:القرارات الجديدة

. تعويض المالكين الأصليين بزيادة 13.9% من مساحتهم الطابقية

. رفع بدل الإيجار 35 ضعفاً — من ~1.6 مليار إلى ~56 مليار ليرة سنوياً (اعتباراً من 1/1/2026)

. تسديد بدلات الإيجار غير المدفوعة عن السنوات الماضية فوراً

. دفع بدل إيجار للمحرومين بسبب الاكتتاب والتأخر في السداد

. استبدال مقاسم السكن البديل لتكون ضمن المنطقة العقارية المزة جنوب المتحلق

. تخصيص تمويل لـ 54 برجاً سكنياً وتسليمها خلال 3 سنوات بتقسيط 10 سنوات

. إعادة حق السكن البديل لأكثر من 1000 عائلة حُرمت منه بسبب قوائم النظام البائد

. تزويد الراغبين بتنفيذ مقاسمهم بخرائط ودراسات مجاناً

. %تخفيض تكاليف التنفيذ من 11.5% إلى 6.5

. إلغاء البيع بالمزاد العلني وفتح صحيفة عقارية للمالكين

. استكمال البنى التحتية بتكلفة تتجاوز 250 مليون دولار

. تسييل المقاسم لتمويل البنى التحتية والسكن البديل

. متابعة تنفيذ باسيليا بالتنسيق مع المجتمع المحلي

. تشكيل لجنة لاستكمال الإجراءات الإدارية والقانونية والمالية

buyutat.com

The post جديد ماروتا سيتي و باسيليا سِتي first appeared on بيوتات.

تبرز ضاحية الفيحاء اليوم كواحدة من أكثر المشاريع الطموحة التي تعيد صياغة مفهوم السكن الحديث في سوريا. بفضل موقعها وتخطيطها المتكامل، تمثل الضاحية وجهة مثالية لكل من يسعى لتملك عقار ذو قيمة إستثمارية

الموقع الاستراتيجي: بوابة دمشق الغربية

تتمتع الضاحية بموقع جيد على أوتوستراد (دمشق – بيروت) الدولي، حيث تمتد في منطقة “البجاع” بين ضاحيتي قدسيا والصبورة. هذا الموقع يوفر سهولة التنقل، و يضعك في قلب منطقة تشهد نمواً عقارياً

التفاصيل العمرانية: مدينة متكاملة في ضاحية

:صُممت الضاحية لتكون أضخم تجمع سكني منظم في المنطقة، وفق المعايير التالية

سعة سكانية كبرى: يمتد المشروع على مساحة 150 هكتاراً، ومن المخطط أن يضم حوالي 11,000 شقة سكنية

تنوع الأبنية: تضم الضاحية 370 مقسماً سكنياً تتوزع بارتفاعات مدروس

مقاسم بارتفاع 9 طوابق-بعدد حول ال200 مقسم (مع إطلالات مفتوحة)

بارتفاع 5 طوابق-بعدد حول ال170 مقسم (لسكن عائلي غير مزدحم)

المرافق العامة: خدمات متكاملة

ما يميز الاستثمار في ضاحية الفيحاء هو الشمولية-فحسب ما هو مخطط لها– لن يقتصر المشروع على السكن فحسب، بل يلحظ في خطته التنظيمية كافة المرافق الحيوية

المنظومة التعليمية والصحية: تخصيص مساحات لبناء مدارس متكاملة لكافة المراحل، بالإضافة إلى مراكز صحية ونقاط طبية متطورة

الحياة الاجتماعية والترفيهية: مساحات خضراء واسعة، حدائق عامة، وملاعب رياضية صُممت لتكون متنفساً طبيعياً للقاطنين

التسوق والخدمات: أسواق تجارية ومراكز إدارية (بريد، بلدية، مراكز شرطة) ودور عبادة، مما يضمن تلبية كافة احتياجاتك اليومية داخل حدود الضاحية

هل الاستثمار في الفيحاء جيد الآن؟

إن الوصول بنسب إنجاز البنية التحتية إلى ما نسبته تقترب من ال ( 75% ) يجعل من التملك في هذه المرحلة قراراً مقبولاً, لكن ليس كمسكن حالي أو فوري بل كأصل مالي جيد يحافظ على قيمته وينمو مع تطور الأعمال الإنشائية مع الإنتباه قبل الشراء من الجهة التي نشتري منها وعدم الإنسياق وراء وعود بعض الجمعيات وننصح بشدة بالشراء عن طريق محامٍ ثقة

دمشق #ريف_دمشق #عقارات_سوريا #استثمارعقاري #ضاحيةالفيحاء #سكن_حديث #تطويرعقاري #فرص_إستثمارية #البجاع # يعفور#بناء_المستقبل #الصبورة

The post هل تعتبر ضاحية الفيحاء استثماراً ناجحاً ؟ first appeared on بيوتات.

طالبت فيه جميع أصحاب مشاريع التطوير العقاري بالتوقف فوراً عن أي أعمال إنشائية أو تسويقية في حال عدم الحصول على التراخيص والموافقات القانونية

وأمهلت الهيئة المعنيين مدة 15 يوما لمراجعتها وتسوية أوضاع مشاريعهم، مؤكدة أن عدم الالتزام سيعرض المخالفين لإجراءات قانونية وفق القوانين والأنظمة النافذة، وأن التعميم سيُنشر في الجريدة الرسمية ويصبح ملزماً لجميع الجهات

C

#سوريا #استثمار #تعميم #قوانين#مشاريع #دمشق #تراخيص #مهلة #أنظمة #موافقات #

The post تعميم مهم | للمستثمرين والمطورين first appeared on بيوتات.

تُعد مدينة دمشق واحدة من أقدم وأهم المدن في العالم، فهي مركز نابض بالحياة يجمع بين التاريخ العريق والثقافة الغنية والنشاط الاقتصادي. ومع ذلك، لم يعد السكن داخل المدينة الخيار الأمثل لكثير من الناس، إذ أصبحت ضواحي دمشق بديلاً مفضلاً لعدد متزايد من السكان، لما توفره من مزايا تجعل الحياة أكثر راحة واستقراراً.

أولاً، يتميز السكن في الضواحي بالهدوء والابتعاد عن الضوضاء. ففي داخل المدينة، يعاني السكان من ازدحام مروري دائم وضجيج ناتج عن كثافة السكان وتعدد الأنشطة التجارية. أما في الضواحي، فينعم الإنسان بأجواء هادئة تسهم في تحقيق الراحة النفسية وتعزز القدرة على التركيز، وهو ما تحتاجه العائلات بشكل خاص.

ثانياً، تُعتبر تكاليف المعيشة في الضواحي أقل مقارنةً بداخل المدينة. إذ تشهد أسعار الإيجارات والعقارات في دمشق ارتفاعاً ملحوظاً، في حين يمكن في الضواحي الحصول على مساكن أوسع وبأسعار أكثر اعتدالاً. وهذا يتيح للعائلات فرصة العيش في بيئة مريحة دون تحمّل أعباء مالية كبيرة.

ثالثاً، توفر الضواحي مساحات أوسع وبيئة طبيعية أكثر جمالاً. فغالباً ما تتميز هذه المناطق بوجود مساحات خضراء وهواء أنقى، بعيداً عن التلوث الذي تعاني منه المدينة. وينعكس ذلك إيجاباً على صحة السكان، لا سيما الأطفال وكبار السن.

رابعاً، تشهد ضواحي دمشق تطوراً ملحوظاً في الخدمات والبنية التحتية. فقد أصبحت العديد من هذه المناطق تضم مدارس ومراكز صحية وأسواقاً متكاملة، مما يقلل الحاجة إلى التنقل اليومي نحو مركز المدينة. ومع تطور وسائل النقل، بات الوصول إلى دمشق أكثر سهولة وسرعة.

وأخيراً، يوفر السكن في الضواحي نمط حياة أكثر استقراراً وأماناً، حيث تقل الكثافة السكانية وتتعزز العلاقات الاجتماعية بين السكان، مما يسهم في تقوية الشعور بالانتماء للمجتمع
:السكن في ضواحي دمشق يوفر

تخفيض الضوضاء بنسبة ملحوظة: 20-30 ديسيبل،

تقليل تكلفة الإيجار بنسبة 40%-50،

زيادة المساحات الخضراء بنسبة 3-5 أضعاف،

وتقليل الكثافة السكانية بمعدل 3-5 مرات مقارنة بالمدينة

وفي الختام، ورغم المكانة الكبيرة التي تحتلها دمشق كمركز حضري، فإن السكن في ضواحيها يُمثل خياراً عملياً ومريحاً لكثير من الناس، لما يجمعه من هدوء وتكلفة أقل وبيئة صحية؟أفضل. ومن ثم، يمكن اعتبار الضواحي الخيار الأمثل لمن يسعى إلى جودة حياة أعلى

HussaiN

buyutat.com

The post ضواحي دمشق | هل هي الإستثمار الصحيح؟ first appeared on بيوتات.

فجر استثماري جديد: السعودية وسوريا توقعان اتفاقيات “مليارية” لإعادة الإعمار
في خطوة وُصفت بأنها “نقطة تحول تاريخية” للاقتصاد السوري، شهدت العاصمة دمشق قبل يومين (7 فبراير 2026) حدثاً اقتصادياً ضخماً برعاية الرئيس السوري أحمد الشرع وبحضور وفد سعودي رفيع المستوى بقيادة وزير الاستثمار المهندس خالد الفالح. أسفرت هذه الزيارة عن توقيع حزمة من الاتفاقيات والعقود الاستراتيجية التي تتجاوز قيمتها 20 مليار ريال سعودي، لتضع حجر الأساس لمرحلة جديدة من التنمية والتعاون المشترك

التطويرالعقاري: قلْب الشراكة الاستراتيجية
يعد قطاع التطوير العقاري والبنية التحتية من أبرز ركائز هذه الاتفاقيات، حيث يسعى الجانبان إلى تحويل مذكرات التفاهم السابقة إلى مشاريع ملموسة على الأرض

صندوق “إيلاف” الاستثماري: تم تدشين الصندوق رسمياً كذراع تمويلي للمشاريع الكبرى، وأولى ثمار استثماراته ستوجه لتطوير مطاري حلب (القديم والجديد) بتكلفة تصل إلى 7.5 مليار ريال، وهو مشروع عقاري وإنشائي ضخم سيغير وجه الشمال السوري.

مشروعات سكنية وتجارية: تضمنت التفاهمات تفعيل مشاريع لشركات سعودية كبرى (مثل مجموعة بن داود وغيرها) لبناء مجمعات سكنية وتجارية متكاملة. من أبرزها مشروع “برج الجوهرة” في منطقة البحصة بدمشق، ومشاريع سكنية في مدينة حمص، تهدف إلى تأمين وحدات سكنية حديثة تواكب معايير الاستدامة

البنية التحتية والمدن الذكية: شملت الاتفاقيات تعاوناً مع الشركة السعوديةلتطوير شبكة الألياف الضوئيةstc مشروع (“سيلك لينك”)، وهو ما يمهد الطريق لتحويل المشاريع العقارية الجديدة إلى “مدن ذكية” مدعومة بأحدث تقنيات الاتصال.
أبرز القطاعات الأخرى في الاتفاقية

إلى جانب العقارات، شملت الصفقات قطاعات حيوية مكملة

الصناعة: تطوير “الشركة السورية الحديثة للكابلات” باستثمارات من شركة كابلات الرياض.

الطيران: تأسيس شركة “طيران ناس سوريا” لتعزيز الربط الجوي بين البلدين.

المياه والطاقة: اتفاقية مع شركة “أكوا باور” السعودية لإنشاء محطات تحلية مياه عملاقة وتطوير شبكات النقل

الصورة المرفقة تخيلية للمشاريع المستقبلية*
للمجمعات السكنية الجديدة بدمشق وحلب وهي بتجمع بين العمارة السورية العريقة واللمسة العصرية السعودي

The post عقود استراتيجية في دمشق | السعودية شريك أساسي first appeared on بيوتات.

ونص القرار على إعفاء المالك من تسديد المبلغ في حال كان البيع بين الأصول، أو إذا كانت المنشأة المباعة منتجة وحاصلة على ترخيص إداري سارٍ

يهدف القرار إلى تشجيع الاستثمار في المدن الصناعية ,تحفيز النشاط الصناعي ضمن خطة الحكومة للنهوض بالصناعة, ويستمر العمل به حتى بحث اقتراح التعديل ومعالجته لدى السلطة التشريعية

buyutat.com

The post تخفيض رسوم بيع المقاسم في المدن الصناعية first appeared on بيوتات.

من التعامل بالعملات الرقمية داخل البلاد، مشيراً إلى أنها غير مشروعة ولا تُعدّ عملة رسمية معتمدة

أوضح المصرف أن هذه العملات تُتداول إلكترونياً عبر الإنترنت دون أي إشراف أو ترخيص رسمي، مما يجعل عمليات البيع والشراء بها غير قانونية – ومن ضمنها العقار بالطبع– ويعرض المتعاملين إلى مخاطر متعددة.

والمخاطر تكمن في غياب الإطار التنظيمي والقانوني المنظم لهذه العملات، ما يتيح استخدامها في أنشطة غير شرعية، ويعرض المستخدمين للملاحقة القضائية

ولَفَت المركزي إلى انتشار واسع لعمليات النصب والاحتيال المرتبطة بالعملات الرقمية، سواء عبر منصات إلكترونية غير موثوقة أو نتيجة هجمات قرصنة تستهدف المحافظ الرقمية وطالت عملاء في القطاع المصرفي مؤخراً، أدت إلى خسارة بعضهم مبالغ من ودائعهم

كون أن عدداً من الأشخاص يستغلون حاجة المواطنين لتسييل أموالهم المودعة، عبر أساليب ملتوية تندرج تحت جرائم الاحتيال المالي عبر إعلانات عبر وسائل التواصل الاجتماعي يزعمون فيها إمكانية استقبال الأموال على حساباتهم المصرفية وتسليم قيمتها نقداً أو عبر حوالات داخلية مقابل عمولة محددة، ثم يختفون فور إتمام التحويل دون تسليم الأموال

كما أشار إلى وجود حالات تُرسل فيها روابط إلكترونية للضحايا تُستَخدم لسرقة معلومات الدخول إلى حساباتهم، ليقوم الجناة لاحقاً بتنفيذ عمليات تحويل من تلك الحسابات دون علم أصحابها

وكان بعض الضحايا قد تسلموا أوراقاً نقدية أو إشعارات حوالات مصرفية تبين لاحقاً أنها مزورة بينما سُجّلت حالات أخرى خُدِع فيها العملاء بوعود إيداع نقدي بالليرة السورية لحوالات تُسلم بالدولار، وبسعر صرف مغرٍ لا يتوافق مع النشرات الرسمية، ومن ثم اختفى المتورطون

لذلك ننصح المهتمين بعدم استخدام البتكوين وأشباهه من العملات الرقمية لشراء عقار داخل سوريا لأن ذلك قد يورطهم قانونياً، خاصة في حال ثبوت وجود ارتباط بين هذه العمليات ومخالفات خطيرة مثل غس-يل الأموال أو تمويل الإر-هاب

The post هل الدفع بالعملات الرقمية مقبول لشراء عقار في سوريا؟ first appeared on بيوتات.

ينص المرسوم على إحداث منطقتين تنظيميتين ضمن محافظة دمشق، الأولى في منطقة خلف الرازي (ماروتا سيتي حاليًا)، والثانية جنوب المتحلق الجنوبي (باسيليا سيتي). يتيح المرسوم تحويل الملكيات الخاصة إلى “أسهم تنظيمية” ضمن شركات قابضة، ويوكل لجهات تنفيذية، تابعة لمحافظة دمشق، حق تثمين وتوزيع الأراضي والعقارات على “الشركاء الجدد”، وهو ما أدى عمليًا إلى إقصاء أصحاب الأرض الأصليين.

استجابة لمتضرري المرسوم 66 فإن محافظة دمشق وعدت بمعالجة المشاكل وإعادة الحقوق في مشروع باسيليا سيتي

وأعلنت محافظة دمشق تجميد الأعمال لمعالجة المشاكل وإعادة حقوق المالكين في مشروع باسيليا سيتي

وكانت المحافظة قد أعلنت في بيان نشرته عبر صفحتها على “فيسبوك”، أن جميع الملاحظات والمطالب المقدمة من المتضررين في المناطق المشمولة بالمرسوم “66” تحظى باهتمامها، وأنها تتابعها باستمرار لتحقيق العدالة والإنصاف، حتى على حساب محافظة دمشق

وتم تشكيل لجنة مشتركة تضم ممثلين عن محافظة دمشق ووزارة الإسكان والأشغال العامة لدراسة 1146 طلبًا مقدمًا من المواطنين، وتقييمها “بدقة وشفافية” لتعديل القرار رقم “112” لعام 2015، بما يخدم الشاغلين غير المستحقين للسكن البديل حاليًا.

هذا وتعمل المحافظة على دراسة موضوعية ومالية لرفع بدلات الإيجار بنسب تحقق العدالة وتمكن المستحقين من تأمين سكن يتناسب مع واقع الإيجارات الحالية.

وفيما يتعلق بالإشكاليات المتعلقة بالوكالات والعقود غير المصادق عليها في منطقة “باسيليا سيتي”، أكدت المحافظة مخاطبتها وزارة العدل لتعيين قاضٍ مختص لرئاسة لجان النظر في القضايا العالقة، لضمان إنصاف المتضررين بسبب فقدان الوثائق أو عدم اكتمال الإجراءات القانونية.

وقد نظم بعض من السكان المتضررين من “مشروع 66” وقفة احتجاجية في 5 تموز للمطالبة بحقوقهم، معتبرين أن التعويض عبر الأسهم التنظيمية خسارة لهم، وأن تثمين الحصص يتم بأقل من قيمتها الحقيقية، ما اضطر بعضهم لبيع حقوقهم بثمن بخس تحت الضغط الاقتصادي والتهديدات .

وقال محافظ دمشق، إن المناطق ذات الإشكاليات مثل “ماروتا سيتي” و”باسيليا سيتي”، لا تعد استملاكًا للحكومة من الناحية القانونية.

وتابع أن جميع المقاسم المخصصة للمالكين وأصحاب الحقوق ستعود لأصحابها، لكنها حاليًا مملوكة على الشيوع، مضيفًا أنها ستوزع بطريقة معينة حتى تنتهي أعمال التنظيم فيها.

The post ما هو المرسوم 66؟ first appeared on بيوتات.

– إلغاء العمل بالقيمة الرائجة واعتماد القيمة المحددة من البائع والمُشتري في العقد لاحتساب الضريبة.

– إلغاء شرط الإيداع البنكي.

– إلغاء الضريبة على الإيجارات السكنية للمؤجرين السوريين.

– توحيد كافة الرسوم في ضريبة واحدة تخفيفاً وتبسيطاً للإجراءات.

هذا وبالمقارنة مع المعدلات المستخدمة في عدة دول، تعتبر رسوم البيوع العقارية هذه هي الأقل.

يذكر أن وزارة المالية تعمل على بناء قاعدة بيانات للمعاملات العقارية، بما يساعد على تعزيز العدالة وكشف المخالفات.

#الجمهورية_العربية_السورية

#وزارة_المالية

The post جديد ضريبة البيوع first appeared on بيوتات.

تشهد العاصمة السورية دمشق، بعد التحرير الذي تم في الثامن من ديسمبر 2024، مرحلة انتقالية معقدة تنعكس بوضوح على سوق العقارات السكنية. فقد أدت التغيرات السياسية والاقتصادية إلى حالة من الجمود في حركة البيع والشراء مرده تفاؤل عام انعكس على ارتفاع في الأسعار بعضها وصل إلى حد اللامنطقية ، مع نشاط ملحوظ في سوق الإيجارات، خاصة مع عودة السوريين من المهجر.

تاليا نستعرض واقع سوق العقارات السكنية في دمشق لعام 2025، مع تسليط الضوء على الأسعار، العوامل المؤثرة، والتوقعات المستقبلية.

جمود سوق البيع والشراء

منذ بداية سنة2025، يعاني سوق العقارات في دمشق من توقف شبه كامل في عمليات البيع والشراء، نتيجة لعدة عوامل رئيسية أهمها:

– توقف الدوائر الحكومية المسؤولة عن تسجيل الملكيات ونقلها منذ ديسمبر 2024، مما جعل المعاملات العقارية تعتمد على الثقة بين الأطراف مع ضمانات مؤقتة من الوسطاء حتى استئناف عمل المؤسسات الرسمية.

– ساهم تذبذب سعر صرف الليرة السورية أمام الدولار، وقلة السيولة النقدية لدى المواطنين، في تعميق هذا الجمود

– إرتفاع الأسعار إلى ما يقارب ما كانت عليه عام 2010

 فعلى الرغم من هذا الركود، لم تشهد الأسعار انخفاضًا في بعض المناطق بل على العكس ,ففي الأحياء الراقية مثل أبو رمانة والمالكي، تتراوح أسعار الشقق بين 300 ألف دولر إلى 5 مليون دولار وأكثر !، بينما في ضواحي مثل مشروع دمر وقدسيا، تتراوح الأسعار بين 70-500 ألف دولار حسب جودة الإكساء والموقع والمساحة.

انتعاش سوق الإيجارات

في المقابل، يشهد سوق تأجير الشقق السكنية نشاطًا كبيرًا، مدفوعًا بعودة أعداد كبيرة من السوريين إلى دمشق، سواء لزيارات طويلة أو للإستقرار الدائم بعد سنوات من النزوح. هذا الطلب المتزايد، إلى جانب نقص المعروض من الشقق الجاهزة بسبب الدمار الذي لحق بالبنية التحتية في العديد من المناطق حول العاصمة وأغلب المدن، أدى إلى ارتفاع أسعار الإيجارات بشكل كبير. ففي الأحياء الفاخرة مثل المالكي وكفر سوسة، تتراوح الإيجارات الشهرية بين 1300  إلى5000 دولار-شهرياٍ- للشقق الكبيرة (200+ متر مربع ) بإكساء فاخر،وفي بعض الأحياء الأخرى مثل المزرعة والشعلان والمهاجرين، تتراوح بين500و 1500 دولار. أما في الضواحي المحيطة مثل صحنايا عقربا والمعضمية، فتبدأ الإيجارات من 250 إلى 600 دولار شهريًا.

هذا الارتفاع في الإيجارات، الذي وصل إلى زيادات جاوزت ال 200% في بعض المناطق، يفاقم معاناة السكان ذوي الدخل المحدود، حيث تستهلك تكلفة الإيجار أكثر من نصف الدخل الشهري

العوامل المؤثرة على السوق

تتعدد العوامل التي تشكل واقع سوق العقارات السكنية في دمشق عام  2025

:فمنها على سبيل المثال لا الحصر

-ارتفاع تكاليف البناء الجاهز حالياً: فقد شهدت أسعار مواد البناء في فترة 2022-2024، مثل الحديد والإسمنت، ارتفاعًا كبيراً، مما رفع تكلفة تشطيب الشقق الجديدة

-تذبذب سعر الصرف: انخفاض قيمة الليرة السورية مقابل الدولار أدى إلى تسعير العقارات بالدولار في كثير من الأحيان، مما يجعلها بعيدة عن متناول غالبية السكان.

-غياب التنظيم للشركات العقارية : فعدم وجود رقابة واضحة على السوق أو آلية تسعير يسمح بتسعير غير عقلاني يتيح للوسطاء الغير مؤهلين التلاعب بالأسعار بشكل ضار

-عودة المغتربين: الإقبال الكبير من العائدين زاد الضغط على سوق الإيجارات، خاصة في بعض المناطق

التوقعات المستقبلية

مع بدء مرحلة إعادة الإعمار في سوريا، يتوقع الخبراء تقلبات كبيرة في سوق العقارات بدمشق خلال عام 2025، حيث ستعتمد الأسعار على استقرار الوضع السياسي والاقتصادي، ومدى نجاح مشاريع إعادة البناء. هناك مؤشرات على زيادة الاستثمارات في المشاريع السكنية والتجارية من قبل العديد من كبريات الشركات، خاصة في المناطق المتضررة مما قد يعزز العرض ويخفف الضغط على الأسعار. ومع ذلك، يبقى التحدي الأكبر هو ضعف القدرة الشرائية للسكان، وعلى الأغلب بأن الحكومة ستتدخل لتنظيم السوق ودعم المواطنين عبر قروض عقارية أو برامج إسكان

نصائح للمشترين والمستأجرين

البحث الدقيق: قارن الأسعار بين المناطق المختلفة وتأكد من جودة البناء والخدمات و…الجيران إن أمكن .

التأكد من الأوراق القانونية: تحقق من صحة العقود وسلامة الملكية لتجنب المشاكل القانونية (سنفرد مقالاً تفصيلياً لاحقاً).

عدم التسرع: السوق متقلب والفرص موجودة، لذا دراسة الخيارات بعناية قد توفر فرصًا أفضل.

الاستعانة بخبراء عقاريين: التعامل مع شركات موثوقة يمكن أن يساعد في إيجاد العقار المناسب بأفضل سعر.

والأهم التأكد من حالة العقار الإنشائية: وذلك بسبب وجود الكثير من مخالفات البناء التي تمت والتي قد تؤثر على سلامة البناء وحياة ساكنيه

:والخلاصة

سوق العقارات السكنية في دمشق عام 2025 يعكس تحديات مرحلة جديدة، حيث يواجه ركودًا في البيع والشراء، وارتفاعًا في الإيجارات

لكن ,ورغم الأسعار المرتفعة، هنالك فرص استثمارية ,وهي ضمن شقين:

فرص موجودة حالياًبالفعل وفرص واعدة والتي ستأتي مع بدء إعادة الإعمار شريطة تحقيق الاستقرار الاقتصادي .وتنظيم السوق

على الراغبين في الشراء اتخاذ قرارات مدروسة والإستعانة بخبير لضمان استثمار آمن ومستدام في عاصمة تتطلع إلى نهضة جديدة

The post واقع العقارات السكنية في دمشق 2025 first appeared on بيوتات.